抵当権抹消登記
住宅ローンを完済した際に土地や建物に対して金融機関が設定する抵当権を外す法務局への手続きです。司法書士法人ブリッジでは全国の金融機関の抵当権抹消に対応します。住宅ローン完済後から抵当権抹消手続きを放置している間に銀行などの金融機関の統廃合や書類の紛失により手続きが煩雑化し、ご自身の手に負えなくなるケースもございます。銀行から抹消書類を受け取りましたら速やかに抵当権抹消手続きをお勧めします。抵当権抹消登記手続きについては司法書士法人ブリッジへご相談、ご依頼ください。※金融機関から直接抵当権抹消書類を弊社が代理受領する場合、東京都近郊エリアに限定させて頂きます。
Q,依頼はどうすればいいですか？
まずは弊社にご連絡ください。その際に同時に不動産売却を行うか、行わないかを確認させて頂きます。不動産売却を同時に行う場合、所有権移転登記を担当する司法書士が併せて担当する事が一般的です。不動産売却を行わずローンを完済した場合、ご自身のお好きな司法書士に依頼が出来ます。
Q,必要な書類は何を用意すればよいですか？
銀行より渡される抹消書類一式を弊社にご持参又はご郵送下さい。郵送の場合は事前に弊社からお送りする委任状も併せてご返送下さい。
★一般的な抹消書類例
・抵当権解除証書
・登記識別情報通知又は抵当権設定契約証書
・銀行や保証会社委任状
Q,申請書の書き方や不動産の表示の書き方だけ教えてもらう事は出来ますか？
誠に申し訳ございませんが電話やメールでの具体的な書き方のみのお問い合わせは承っておりません。
Q,登記費用はいくらかかりますか。
司法書士報酬＋登録免許税（不動産の数×１０００円）＋実費
お見積りは無料です。
